??ࡱ?!?? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666660??0?[?NormalCJaJDA???DDefault Paragraph Font?????????2=????b:?gn????????? ?3^?(?.??4~>dfnn???????????????vloai_1 loai_1_nametvpllink_jofmpsyqcptvpllink_cdgudmonqmtvpllink_penyzwfeuxtvpllink_fkzwaswgmctvpllink_penyzwfeux_1tvpllink_fkzwaswgmc_1chuong_1chuong_1_namedieu_1tvpllink_penyzwfeux_2tvpllink_fkzwaswgmc_2dc_1dc_2dc_3dc_4dieu_2chuong_2chuong_2_namedieu_3dieu_4chuong_3chuong_3_namedieu_5dieu_6tc_1tc_2tc_3dieu_7tc_4tc_5tvpllink_sbelmxdsxotvpllink_penyzwfeux_3dieu_8tc_6tc_7tc_8tc_9tvpllink_penyzwfeux_4tvpllink_fkzwaswgmc_3dieu_9tvpllink_penyzwfeux_5tvpllink_fkzwaswgmc_4dieu_10tvpllink_penyzwfeux_6tvpllink_fkzwaswgmc_5chuong_4chuong_4_namedieu_11dc_5dieu_12dieu_13chuong_5chuong_5_namemuc_1_5dieu_14dc_6dc_7muc_2_5dieu_15dc_8tc_10tc_11tc_12tc_13dieu_16dieu_17dieu_18tc_14tc_15dieu_19dieu_20tc_16tc_17tc_18tc_19muc_3_5dieu_21dc_9tc_20dieu_22tc_21tc_22dieu_23dieu_24tc_23chuong_6chuong_6_namedieu_25dieu_26tc_24chuong_7chuong_7_namedieu_27tvpllink_sbelmxdsxo_1tvpllink_penyzwfeux_7tvpllink_sbelmxdsxo_2tvpllink_penyzwfeux_8tvpllink_yvbsbxbsrftvpllink_sbelmxdsxo_3tvpllink_penyzwfeux_9tvpllink_yvbsbxbsrf_1tvpllink_sbelmxdsxo_4tvpllink_penyzwfeux_10tvpllink_sbelmxdsxo_5tvpllink_penyzwfeux_11tvpllink_yvbsbxbsrf_2tvpllink_sbelmxdsxo_6tvpllink_penyzwfeux_12tc_25dieu_28tvpllink_sbelmxdsxo_7tvpllink_penyzwfeux_13tvpllink_yvbsbxbsrf_3tvpllink_sbelmxdsxo_8tvpllink_penyzwfeux_14dieu_29??._??$2;J??|1?F? ?  ????? ?"[#H%(?+,?,-?.?1?4?6*9@9;?@AuA?D?DMEWE|EJ?Q?SCWLW?W?WX^X=ZnZ?Z\B\?_?_?`Tl|xny?y?y??????????[?w?h???9?"?r?ܚ??I?ݛ???w?????@?????????p??B??????M??? ???+????B???????  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstu?&D??O?0:Id???{OD_?  ? ?{? #w#v%2(?+?,?,?-?.?1?4?6>9z9 < AGA?A?D EVE{E?E=JRTKW?W?W?WBX?XmZ?Zp[$\W\?_?_a?l?x?y?y!zB6??? ?????????????V?e?????H?ܛ??̢#???????M?????????????O???????Z??????E???1?O????1???GTimes New Roman@"????h$?????4d2??X ??$P2?????Unknown??!` ??nAWN1... ?>?>?????????????????????<.l?5L?????? ??@? ??-* ??????????W???? ? m??  ?-                        CH?NH PH? -------C?NG H?A X? H?I CH? NGH(A VI?T NAM ?c l?p - T? do - H?nh ph?c ---------------S?: 172/2024/N-CPH? N?i, ng?y 27 th?ng 12 nm 2024?NGH? ?NHQUY ?NH CHI TI?T M?T S? I?U C?A LU?T ?U GI? T?I S?N S? 01/2016/QH14 ??C S?A ?I, B? SUNG M?T S? I?U THEO LU?T S? 37/2024/QH15Cn c? Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? ng?y 19 th?ng 6 nm 2015; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t T? ch?c Ch?nh ph? v? Lu?t T? ch?c ch?nh quy?n ?a ph??ng ng?y 22 th?ng 11 nm 2019;Cn c? Lu?t ?u gi? t?i s?n ng?y 17 th?ng 11 nm 2016; Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ng?y 27 th?ng 6 nm 2024;Theo ? ngh? c?a B? tr??ng B? T? ph?p;Ch?nh ph? ban h?nh Ngh? ?nh quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n s? 01/2016/QH14 ??c s?a ?i, b? sung m?t s? i?u theo Lu?t s? 37/2024/QH15.Ch??ng IQUY ?NH CHUNGi?u 1. Ph?m vi i?u ch?nhNgh? ?nh n?y quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n s? 01/2016/QH14 ??c s?a ?i, b? sung m?t s? i?u theo Lu?t s? 37/2024/QH15, bao g?m:1. Thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n theo ? ngh? c?a c? quan c? th?m quy?n theo quy ?nh t?i kho?n 19 i?u 1 Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n.2. Y?u c?u, i?u ki?n ?i v?i C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia v? y?u c?u, i?u ki?n, vi?c th?m ?nh, ph? duy?t trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n; tr?ch nhi?m c?a c?c c? quan, t? ch?c, c? nh?n trong vi?c x?y d?ng, qu?n l?, v?n h?nh, s? d?ng C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n; tr?nh t?, th? t?c ?u gi? tr?c tuy?n theo quy ?nh t?i kho?n 28 i?u 1 Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n.3. Tr? gi?, ch?p nh?n gi?, l?a ch?n c?ch th?c tr? gi?, ch?p nh?n gi? trong ?u gi? quy?n s? d?ng t?n s? v? tuy?n i?n theo quy ?nh t?i kho?n 38 i?u 1 Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n.4. X? l? vi ph?m ng??i tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?, quy?n khai th?c kho?ng s?n theo quy ?nh t?i kho?n 41 i?u 1 Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n.i?u 2. ?i t??ng ?p d?ng1. Ngh? ?nh n?y ?p d?ng v?i t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng, c? quan qu?n l? nh? n??c v? ?u gi? t?i s?n, ?u gi? vi?n, ng??i c? t?i s?n ?u gi?, ng??i tham gia ?u gi?, ng??i tr?ng ?u gi?, c? nh?n, t? ch?c c? li?n quan.2. Th??ng nh?n, t? ch?c kh?ng ph?i l? t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n thi?t l?p trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? th??ng m?i i?n t? kh?ng thu?c ?i t??ng ?p d?ng c?a Ngh? ?nh n?y.Ch??ng IITHU H?I GI?Y NG K? HO?T ?NG C?A DOANH NGHI?P ?U GI? T?I S?N THEO ? NGH? C?A C? QUAN C? TH?M QUY?Ni?u 3. Tr?nh t?, th? t?c thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n theo ? ngh? c?a c? quan c? th?m quy?n1. Tr??ng h?p S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n ng k? ho?t ?ng nh?n ??c vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n ? ngh? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n th? th?c hi?n nh? sau:a) Trong th?i h?n 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c vn b?n c?a c? quan c? th?m quy?n, S? T? ph?p th?ng b?o b?ng vn b?n v? y?u c?u ng??i ?i di?n theo ph?p lu?t c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n ?n tr? s? c?a S? T? ph?p ? gi?i tr?nh;b) Sau 10 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y k?t th?c th?i h?n n?u trong th?ng b?o c?a S? T? ph?p m? ng??i ??c y?u c?u kh?ng ?n gi?i tr?nh th? S? T? ph?p ra quy?t ?nh thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p, tr? tr??ng h?p c? s? ki?n b?t kh? kh?ng ho?c tr? ng?i kh?ch quan m? ng??i ??c y?u c?u kh?ng th? ?n gi?i tr?nh.2. Tr??ng h?p ng??i ?i di?n theo ph?p lu?t c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n ?n gi?i tr?nh th? S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n ng k? ho?t ?ng c? tr?ch nhi?m ph?i h?p v?i c?c c? quan qu?n l? nh? n??c, ?n v?, t? ch?c c? li?n quan xem x?t n?i dung gi?i tr?nh v? x?c ?nh doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n thu?c ho?c kh?ng thu?c tr??ng h?p b? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p tr?ng th?i h?n 10 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y nh?n ??c n?i dung gi?i tr?nh v? th?c hi?n nh? sau:a) S? T? ph?p kh?ng thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n v? th?ng b?o b?ng vn b?n ?n doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n, c? quan nh? n??c c? th?m quy?n ? ? ngh? thu h?i trong th?i h?n 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y x?c ?nh doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n kh?ng thu?c tr??ng h?p b? ? ngh? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng ho?c c? quan c? th?m quy?n c? vn b?n ? ngh? kh?ng thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p;b) S? T? ph?p thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n trong th?i h?n 03 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y kh?ng ch?p thu?n n?i dung gi?i tr?nh v? x?c ?nh doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n thu?c tr??ng h?p b? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p.i?u 4. Tr?ch nhi?m c?a c? quan c? th?m quy?n ? ngh? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n1. Ch?u tr?ch nhi?m v? t?nh ch?nh x?c c?a th?ng tin ? ngh? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n.2. Ph?i h?p v?i S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n ng k? ho?t ?ng trong qu? tr?nh xem x?t n?i dung gi?i tr?nh v? x?c ?nh doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n thu?c ho?c kh?ng thu?c tr??ng h?p b? thu h?i Gi?y ng k? ho?t ?ng c?a doanh nghi?p ?u gi? t?i s?n.Ch??ng IIIC?NG ?U GI? T?I S?N QU?C GIA, TRANG TH?NG TIN ?U GI? TR?C TUY?Ni?u 5. Y?u c?u, i?u ki?n ?i v?i C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n1. Y?u c?ua) C?ng khai, minh b?ch, kh?ng h?n ch? truy c?p v? ti?p c?n th?ng tin;b) Th?i gian tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n l? th?i gian th?c v? th?i gian chu?n theo ti?u chu?n qu?c t? (GMT) trong ?u gi? tr?c tuy?n;c) Ho?t ?ng ?n ?nh, li?n t?c v? ph?i b?o ?m an to?n h? th?ng th?ng tin;d) B?o ?m an to?n, b?o m?t th?ng tin c?a ng??i tham gia ?u gi?, t?i kho?n truy c?p;) ?p ?ng c?c y?u c?u v? h? t?ng k? thu?t, ti?u chu?n c?ng ngh? th?ng tin ? k?t n?i, t?ch h?p v? chia s? d? li?u th?ng qua n?n t?ng t?ch h?p, chia s? d? li?u;e) ?p ?ng y?u c?u v? h? t?ng k? thu?t, c? s? v?t ch?t v? ?i ngi nh?n s? c?n thi?t cho vi?c v?n h?nh C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n.2. i?u ki?na) ?t c?p ? 3 theo quy ?nh ph?p lu?t v? b?o ?m an to?n h? th?ng th?ng tin theo c?p ?;b) B?o ?m vi?c m?i c? nh?n, t? ch?c ??c ng k? duy nh?t m?t t?i kho?n tham gia ?u gi?, tr? gi?;c) B?o ?m vi?c tham gia tr? gi?, hi?n th? gi? ? tr? b?ng m? s? ri?ng c?a ng??i tham gia ?u gi?;d) Hi?n th? c?ng khai th?i i?m ng k? tham gia ?u gi?, th?i i?m truy c?p t?i kho?n tham d? phi?n ?u gi?, th?i i?m b?t ?u v? k?t th?c phi?n ?u gi?;) Hi?n th? c?ng khai, trung th?c c?c l?n tr? gi?, gi? ? tr? c?a ng??i tham gia ?u gi? theo m? s? ri?ng, gi? tr? cao nh?t; ghi l?i v? truy xu?t ??c to?n b? th?ng tin c?a cu?c ?u gi?, phi?n ?u gi?;e) Hi?n th? li?n t?c gi? kh?i i?m c?a t?i s?n ?u gi?, m?c gi? cao nh?t ? tr? ?i v?i ph??ng th?c tr? gi? l?n v? m?c gi? b?ng gi? kh?i i?m ho?c gi? ? gi?m th?p nh?t ?i v?i ph??ng th?c ?t gi? xu?ng trong su?t phi?n ?u gi? ? nh?ng ng??i tham gia ?u gi? c? th? xem ??c;g) B?o ?m ng??i tham gia ?u gi? kh?ng th? n?p h? s? tham gia ?u gi? sau th?i i?m k?t th?c n?p h? s? v? kh?ng th? th?c hi?n vi?c tr? gi? sau th?i i?m k?t th?c cu?c ?u gi?.i?u 6. Th?m ?nh, ph? duy?t trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n1. T? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng g?i tr?c ti?p ho?c qua ??ng b?u ch?nh vn b?n ? ngh? ph? duy?t trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n k?m theo 01 ? ?n x?y d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ?n S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng c? tr? s?. ? ?n x?y d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ph?i m? t? ??c c?c y?u c?u, i?u ki?n c?a trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y.2. Gi?m ?c S? T? ph?p quy?t ?nh th?nh l?p H?i ?ng th?m ?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n v? ban h?nh quy ch? ho?t ?ng c?a H?i ?ng th?m ?nh; th?nh ph?n H?i ?ng th?m ?nh g?m ?i di?n S? T? ph?p l?m Ch? t?ch H?i ?ng, ?i di?n c? quan, t? ch?c c? li?n quan, chuy?n gia c? tr?nh ?, kinh nghi?m trong l)nh v?c ?u gi? t?i s?n, c?ng ngh? th?ng tin. C? quan, t? ch?c li?n quan c? tr?ch nhi?m c? ng??i tham gia H?i ?ng th?m ?nh, theo ? ngh? c?a S? T? ph?p.3. H?i ?ng th?m ?nh c? tr?ch nhi?m th?m ?nh c?c i?u ki?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 5 Ngh? ?nh n?y; t?nh kh? thi, hi?u qu? c?a ? ?n khi i v?o v?n h?nh b?o ?m c?c y?u c?u quy ?nh t?i kho?n 1 i?u 5 Ngh? ?nh n?y.4. Trong th?i h?n 90 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ? ?n h?p l? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y, Gi?m ?c S? T? ph?p xem x?t, ph? duy?t trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n; tr??ng h?p t? ch?i th? th?ng b?o b?ng vn b?n v? n?u r? l? do.5. S? T? ph?p ng t?i danh s?ch t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ??c ph? duy?t tr?n C?ng Th?ng tin i?n t? c?a S? T? ph?p v? g?i B? T? ph?p ? ng t?i tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia.i?u 7. D?ng vi?c th?c hi?n ?u gi? tr?c tuy?n1. ?nh k? h?ng nm ho?c trong tr??ng h?p ?t xu?t, B? T? ph?p, S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng c? tr? s? ki?m tra vi?c qu?n l?, v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n do t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng x?y d?ng (sau ?y g?i l? t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n).2. Tr??ng h?p trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n kh?ng ?p ?ng y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y th? B? T? ph?p, S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng c? vn b?n y?u c?u t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n. Vn b?n y?u c?u c?a B? T? ph?p quy ?nh t?i kho?n n?y ??c ?ng th?i g?i cho S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c? tr? s?. T? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c? tr?ch nhi?m n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n trong th?i h?n 90 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c y?u c?u.Trong th?i gian th?c hi?n vi?c n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n, t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n kh?ng ??c s? d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n n?y ? t? ch?c cu?c ?u gi? b?ng h?nh th?c tr?c tuy?n.3. Sau th?i h?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y m? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n kh?ng ?p ?ng y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y th? Gi?m ?c S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng xem x?t d?ng vi?c th?c hi?n ?u gi? tr?c tuy?n ?i v?i trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n do Gi?m ?c S? T? ph?p ? ph? duy?t theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n v? Ngh? ?nh n?y.i?u 8. Tr?ch nhi?m c?a B? T? ph?p, t? ch?c v?n h?nh C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n1. Tr?ch nhi?m c?a B? T? ph?p:a) Ch? tr? x?y d?ng v? ban h?nh ? ?n x?y d?ng C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia trong ? c? ch?c nng ?u gi? tr?c tuy?n;b) Qu?n l? v? h??ng d?n s? d?ng C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia; b?o tr?, b?o d??ng, n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n b?o ?m ?p ?ng y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y;c) L?u tr? th?ng tin ph?c v? c?ng t?c qu?n l? nh? n??c v? nhi?m v? kh?c theo quy ?nh ph?p lu?t;d) Th?c hi?n c?c nhi?m v? kh?c v? ?u gi? t?i s?n ??c Ch?nh ph?, Th? t??ng Ch?nh ph? giao.2. Tr?ch nhi?m c?a t? ch?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n trong vi?c, x?y d?ng, qu?n l? v? v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n:a) X?y d?ng, qu?n l? v? v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c?a m?nh; b?o ?m t?nh k?t n?i, chia s? d? li?u tr?c ti?p di?n bi?n phi?n ?u gi? v?i C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia; ch?u tr?ch nhi?m v? m?t k? thu?t ?i v?i cu?c ?u gi? tr?c tuy?n ??c th?c hi?n tr?n trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c?a m?nh;b) X?y d?ng h? s? ? xu?t c?p ? b?o ?m an to?n h? th?ng th?ng tin theo quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y;c) B?o m?t th?ng tin v? ng??i tham gia ?u gi?, t?i kho?n truy c?p, tr? tr??ng h?p ph?p lu?t c? quy ?nh kh?c;d) B?i th??ng thi?t h?i do l?i m? t? ch?c g?y ra trong qu? tr?nh v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t;) Ban h?nh, h??ng d?n v? c?ng b? tr?n trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c?ch th?c ng k? t?i kho?n, vi?c s? d?ng t?i kho?n, c?ch th?c tr? gi?, ph??ng th?c ?u gi?, b??c gi?, th?i i?m ng k? tham gia ?u gi?, th?i i?m truy c?p t?i kho?n tham d? phi?n ?u gi?, th?i i?m b?t ?u v? k?t th?c vi?c tr? gi?, phi?n tr? gi? v? c?ng b? k?t qu? ?u gi? tr?n h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n;e) B?o tr?, b?o d??ng, n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n b?o ?m ?p ?ng y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y.3. Tr?ch nhi?m c?a t? ch?c v?n h?nh C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia:a) B?o ?m an to?n th?ng tin, an ninh m?ng, b?o m?t c? s? d? li?u c?a C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia; ngn ch?n h?nh vi truy c?p tr?i ph?p, b?t h?p ph?p; qu?n tr? r?i ro an to?n th?ng tin, an ninh m?ng, c? c? ch? ghi l?i th?ng tin v? truy xu?t ngu?n g?c th?ng tin theo th?i gian, ho?t ?ng tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia;b) X?y d?ng ch?c nng ?u gi? tr?c tuy?n b?o ?m y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y;c) Ch? ??c s? d?ng c?c th?ng tin v? ?u gi? t?i s?n v? th?ng tin kh?c tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ? ph?c v? cho c?c m?c ?ch thu?c ch?c nng, nhi?m v? c?a t? ch?c v?n h?nh C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia;d) Cung c?p c?c d?ch v? h??ng d?n ng??i c? t?i s?n, t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, ng??i tham gia ?u gi? th?c hi?n ?u gi? tr?c tuy?n v? ng k?, ng t?i th?ng tin tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia;) Th?ng b?o c?ng khai i?u ki?n v? h? t?ng c?ng ngh? th?ng tin c?a ng??i s? d?ng khi tham gia ?u gi? tr?c tuy?n tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia;e) Th?c hi?n tr?ch nhi?m kh?c theo quy ?nh c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n, Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n, Ngh? ?nh n?y v? quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan.4. T? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng ch? ??c s? d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n c?a t? ch?c m?nh ? t? ch?c vi?c ?u gi? b?ng h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n ?i v?i t?i s?n l? n? x?u v? t?i s?n b?o ?m c?a kho?n n? x?u theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 9. Tr?ch nhi?m c?a t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng khi s? d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n1. Trang b? c? s? h? t?ng v? c?ng ngh? th?ng tin ?p ?ng y?u c?u t? ch?c h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n.2. Qu?n l? v? b?o m?t th?ng tin v? ng??i tham gia ?u gi?, t?i kho?n, m?t kh?u ??c c?p, tr? tr??ng h?p ph?p lu?t c? quy ?nh kh?c. Tr??ng h?p b? m?t ho?c ph?t hi?n t?i kho?n c?a m?nh ang b? s? d?ng tr?i ph?p th? ph?i th?ng b?o ngay cho c? quan, t? ch?c v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n.3. Ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? t?nh ch?nh x?c v? trung th?c c?a c?c th?ng tin ? ng k?, ng t?i l?n trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n khi ng nh?p b?ng t?i kho?n truy c?p c?a m?nh; k?t qu? ?u gi? tr?c tuy?n do m?nh th?c hi?n.4. D?ng vi?c t? ch?c ?u gi? b?ng h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n, d?ng cu?c ?u gi? tr?c tuy?n v? th?ng b?o ngay cho ng??i c? t?i s?n quy?t ?nh th?i gian t? ch?c ?u gi? l?i trong tr??ng h?p do l?i k? thu?t c?a h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n khi?n cu?c ?u gi? kh?ng b?t ?u ??c ho?c ng??i tham gia ?u gi? kh?ng tr? gi? ??c; th?ng b?o cho ng??i c? t?i s?n bi?t ? h?y cu?c ?u gi? tr?c tuy?n trong tr??ng h?p do l?i k? thu?t c?a h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n khi?n ng??i tham gia ?u gi? kh?ng th? tr? gi?, tr? gi? h?p l? nh?ng kh?ng ??c h? th?ng ghi nh?n ho?c ghi nh?n sai th?i gian tr? gi?.5. Tu?n th? quy ?nh c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n, Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n v? quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan.i?u 10. Tr?ch nhi?m c?a ng??i tham gia ?u gi? khi tham gia C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia, trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n1. B?o ?m trang thi?t b? c?a m?nh khi tham gia ?u gi?; ch?u tr?ch nhi?m trong tr??ng h?p h? th?ng m?ng c?a m?nh g?p s? c? d?n ?n kh?ng th? tham gia ?u gi?, tr? gi?.2. Qu?n l? v? b?o m?t t?i kho?n, m?t kh?u ??c c?p. Tr??ng h?p b? m?t ho?c ph?t hi?n t?i kho?n c?a m?nh ang b? s? d?ng tr?i ph?p th? ph?i th?ng b?o ngay cho t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng ? c?p t?i kho?n, m?t kh?u.3. Ch?u tr?ch nhi?m tr??c ph?p lu?t v? t?nh ch?nh x?c v? trung th?c c?a c?c th?ng tin ? ng k?, ng t?i khi ng nh?p b?ng t?i kho?n ??c c?p.4. Tu?n th? quy ?nh c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n, Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n, quy ?nh kh?c c?a ph?p lu?t c? li?n quan v? Quy ch? cu?c ?u gi?.Ch??ng IVTR?NH T?, TH? T?C ?U GI? TR?C TUY?Ni?u 11. Tr?nh t? t? ch?c ?u gi? b?ng h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n1. Ng??i tham gia ?u gi? mua h? s? m?i tham gia ?u gi? v? ng k? t?i kho?n truy c?p tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin i?n t? ?u gi? tr?c tuy?n.Ng??i tham gia ?u gi? s? d?ng t?i kho?n truy c?p ? ??c h??ng d?n c?ch th?c mua h? s?, n?p h? s? tham gia ?u gi? tr?c tuy?n, n?p ti?n ?t tr??c, c?ch th?c tham gia ?u gi?, tr? gi? v? c?c n?i dung c?n thi?t kh?c khi tham gia cu?c ?u gi? tr?c tuy?n tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n.2. Ng??i tham gia ?u gi? n?p h? s? tham gia ?u gi? v? ti?n ?t tr??c h?p l? th? ??c s? d?ng t?i kho?n truy c?p ? tham d? phi?n ?u gi? theo Quy ch? cu?c ?u gi?.Ng??i ? i?u ki?n tham gia ?u gi? c? tr?ch nhi?m truy c?p t?i kho?n ? ??c c?p ? i?m danh vi?c tham d? phi?n ?u gi? theo th?i gian quy ?nh trong Quy ch? cu?c ?u gi?. Ng??i ? i?u ki?n tham gia ?u gi? tr? gi? theo m? s? ri?ng.Tr??ng h?p ng??i ? i?u ki?n tham gia ?u gi? kh?ng truy c?p t?i kho?n ? ??c c?p ? i?m danh theo th?i gian quy ?nh trong Quy ch? cu?c ?u gi? th? ??c coi l? kh?ng tham d? phi?n ?u gi? quy ?nh t?i i?m a kho?n 6 i?u 39 Lu?t ?u gi? t?i s?n, tr? tr??ng h?p b?t kh? kh?ng.3. Th?i gian tr? gi? c?a phi?n ?u gi? do t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n th?a thu?n v?i ng??i c? t?i s?n ?u gi? nh?ng t?i thi?u l? 15 ph?t. Tr??ng h?p ng??i tr? gi? cao nh?t r?t l?i gi? ? tr? trong kho?ng th?i gian 01 ph?t tr??c th?i i?m k?t th?c phi?n ?u gi? th? th?i gian tr? gi? ??c gia h?n th?m 03 ph?t sau th?i i?m k?t th?c phi?n ?u gi?.4. T? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n ph?n c?ng ?u gi? vi?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng ph?n c?ng th?nh vi?n i?u h?nh phi?n ?u gi? tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n. T?i th?i i?m k?t th?c phi?n ?u gi?, vi?c x?c ?nh ng??i tr?ng ?u gi? ??c th?c hi?n nh? sau:a) Tr??ng h?p vi?c tr? gi? ??c th?c hi?n b?ng ph??ng th?c tr? gi? l?n th? ng??i tr?ng ?u gi? l? ng??i c? m?c tr? gi? cao nh?t ??c h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n ghi nh?n;b) Tr??ng h?p vi?c tr? gi? ??c th?c hi?n b?ng ph??ng th?c ?t gi? xu?ng th? ng??i tr?ng ?u gi? l? ng??i ?u ti?n ch?p nh?n m?c gi? kh?i i?m ho?c gi? ? gi?m ??c h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n ghi nh?n.M? s? c?a ng??i tr?ng ?u gi? v? gi? tr?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?m a, i?m b kho?n 4 i?u n?y ??c c?ng b? tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ngay sau khi phi?n ?u gi? k?t th?c.5. K?t qu? cu?c ?u gi? tr?c tuy?n ??c ng c?ng khai tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n v? ??c g?i v?o ?a ch? th? i?n t? c?a ng??i tham gia ?u gi? ? ng k? v?i t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng sau khi m? s? c?a ng??i tr?ng ?u gi? v? gi? tr?ng ?u gi? ??c c?ng b? tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n.i?u 12. Th?ng b?o k?t qu? ?u gi? tr?c tuy?n1. T? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n, H?i ?ng ?u gi? t?i s?n, t? ch?c m? Nh? n??c s? h?u 100% v?n i?u l? do Ng?n h?ng Nh? n??c Vi?t Nam th?nh l?p ? x? l? n? x?u c?a t? ch?c t?n d?ng th?ng b?o k?t qu? ?u gi? cho ng??i tr?ng ?u gi? ngay sau khi cu?c ?u gi? k?t th?c.2. Th?ng b?o ph?i ghi r? c?c th?ng tin v? t?i s?n ?u gi?, th?i i?m b?t ?u v? k?t th?c vi?c tr? gi?, th?i i?m h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n ghi nh?n m? s? tr?ng ?u gi?, gi? kh?i i?m c?a t?i s?n ?u gi?, gi? tr?ng ?u gi?.i?u 13. Bi?n b?n ?u gi? tr?c tuy?nBi?n b?n ?u gi? tr?c tuy?n ph?i ??c l?p t?i th?i i?m k?t th?c phi?n ?u gi? v? ph?i ghi nh?n th?i i?m b?t ?u ti?n h?nh phi?n ?u gi?, th?i i?m b?t ?u tr? gi?, k?t th?c vi?c tr? gi?, s? ng??i tham gia ?u gi?, gi? tr?ng ?u gi?, ng??i tr?ng ?u gi?. Nh?t k? c?a phi?n ?u gi? ??c h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n ghi nh?n ph?i ??c tr?ch xu?t, c? x?c nh?n c?a t? ch?c v?n h?nh C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n v?n h?nh trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n v? ??c ?nh k?m bi?n b?n ?u gi?.Vi?c s? d?ng ch? k? s? trong bi?n b?n ?u gi? tr?c tuy?n ??c th?c hi?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t v? giao d?ch i?n t?. Bi?n b?n ?u gi? tr?c tuy?n ??c tr?ch xu?t t? C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia ho?c trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n theo m?u do B? tr??ng B? T? ph?p ban h?nh.Ch??ng VTR? GI?, CH?P NH?N GI? TRONG ?U GI? QUY?N S? D?NG T?N S? V? TUY?N I?NM?c 1. L?A CH?N C?CH TH?C TR? GI?, CH?P NH?N GI?i?u 14. L?a ch?n c?ch th?c tr? gi?, ch?p nh?n gi?1. Vi?c tr? gi? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 42 c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c s?a ?i, b? sung theo kho?n 26 i?u 1 c?a Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c ?p d?ng khi ?u gi? m?t kh?i bng t?n.2. Vi?c tr? gi?, ch?p nh?n gi? theo quy ?nh t?i M?c 2 Ch??ng n?y ??c ?p d?ng khi ?u gi? m?t ho?c nhi?u bng t?n, trong ? m?i bng t?n c? hai kh?i bng t?n tr? l?n v? c?c kh?i bng t?n c? ? r?ng b?ng nhau, li?n t?c.3. Vi?c tr? gi? theo quy ?nh t?i M?c 3 Ch??ng n?y ??c ?p d?ng cho c?c tr??ng h?p kh?ng ??c quy ?nh t?i kho?n 1 v? kho?n 2 i?u n?y.M?c 2. TR? GI?, CH?P NH?N GI? THEO HAI GIAI O?Ni?u 15. C?ch th?c tr? gi?, ch?p nh?n gi?1. Vi?c tr? gi?, ch?p nh?n gi? theo hai giai o?n quy ?nh t?i i?m b kho?n 1 i?u 59 c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c s?a ?i, b? sung theo kho?n 38 i?u 1 c?a Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c th?c hi?n ?ng th?i ?i v?i t?t c? c?c kh?i bng t?n.2. Giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? g?m c?c v?ng ch?p nh?n gi? quy ?nh t?i i?u 16 Ngh? ?nh n?y v? v?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?u 17 Ngh? ?nh n?y.3. Giai o?n x?c ?nh v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? g?m m?t v?ng ?u gi? th?c hi?n sau khi k?t th?c giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi?.4. T?i l?n t? ch?c ?u gi? l?n ?u:a) Kh?ng ti?p t?c t? ch?c cu?c ?u gi? trong tr??ng h?p m?t trong nh?ng bng t?n ?u gi? c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi? nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a bng t?n ?;b) Kh?ng ti?p t?c t? ch?c phi?n ?u gi? trong tr??ng h?p t?i v?ng ch?p nh?n gi? ?u ti?n m? m?t trong nh?ng bng t?n ?u gi? c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a bng t?n ?.5. T?i l?n t? ch?c ?u gi? l?i c?c kh?i bng t?n ch?a ?u gi? theo quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y ho?c c?c kh?i bng t?n ? ?u gi? nh?ng kh?ng th?nh th? vi?c ?u gi? l?i ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?u 16, 17, 18, 19 v? 20 Ngh? ?nh n?y.B? tr??ng B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng quy?t ?nh trong ph??ng ?n t? ch?c ?u gi? vi?c ?p d?ng ho?c kh?ng ?p d?ng quy ?nh t?i i?m a, i?m b kho?n 4 i?u n?y khi t? ch?c ?u gi? theo quy ?nh t?i kho?n n?y.i?u 16. C?c v?ng ch?p nh?n gi? c?a giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi?1. Gi? c?a m?t kh?i bng t?n c?a m?t bng t?n t?i c?c v?ng ch?p nh?n gi? (sau ?y g?i l? gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi?) ??c x?c ?nh nh? sau:a) T?i v?ng ch?p nh?n gi? ?u ti?n, gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? b?ng gi? kh?i i?m c?a m?t kh?i bng t?n c?a m?t bng t?n quy ?nh t?i Quy ch? cu?c ?u gi?;b) T? v?ng ch?p nh?n gi? th? hai tr? i:Tr??ng h?p ?u gi? m?t bng t?n, gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? b?ng gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? c?ng v?i m?t b??c gi?.Tr??ng h?p ?u gi? t? hai bng t?n tr? l?n: ?i v?i bng t?n c? t?ng s? kh?i ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? th? gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? c?a bng t?n ? b?ng gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? c?ng v?i m?t b??c gi?; ?i v?i bng t?n c? t?ng s? kh?i ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? th? gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? c?a bng t?n ? b?ng gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k?.2. T?i t?ng v?ng ch?p nh?n gi?, ng??i tham gia ?u gi? ng k? s? l??ng kh?i bng t?n mu?n mua theo gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? nh? sau:a) Tr??ng h?p ?u gi? m?t bng t?n:T?i v?ng ch?p nh?n gi? ?u ti?n, s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua ph?i b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi?.T? v?ng ch?p nh?n gi? th? hai tr? i, s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k?.b) Tr??ng h?p ?u gi? t? hai bng t?n tr? l?n:T?i v?ng ch?p nh?n gi? ?u ti?n, s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n ph?i b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi? ?i v?i bng t?n ?.T? v?ng ch?p nh?n gi? th? hai tr? i, ng??i tham gia ?u gi? ??c quy?n thay ?i s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n nh?ng kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi? ?i v?i bng t?n ? v? t?ng s? i?m c?a t?t c? c?c kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng kh?ng l?n h?n t?ng s? i?m c?a t?t c? c?c kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng tr??c li?n k?.i?m c?a c?c kh?i bng t?n quy ?nh t?i i?m n?y ??c x?c ?nh theo m?t ho?c m?t s? y?u t? v? ? r?ng kh?i bng t?n, gi? kh?i i?m, t?nh t??ng ?ng v? ?c t?nh truy?n s?ng c?a c?c bng t?n do B? tr??ng B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng quy?t ?nh t?i ph??ng ?n t? ch?c ?u gi?.3. K?t th?c t?ng v?ng ch?p nh?n gi?, ?u gi? vi?n c?ng b? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n v? th?ng b?o cho t?ng ng??i tham gia ?u gi? t?ng s? i?m c?a t?t c? c?c kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng c?a ng??i ?.4. V?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng l? v?ng c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a bng t?n ?.5. S? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a ng??i tham gia ?u gi? trong t?ng bng t?n l? s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng.i?u 17. V?ng ?u gi? c?a giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi?1. V?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?u n?y ch? ti?n h?nh khi t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng, t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua c?a m?t trong nh?ng bng t?n nh? h?n s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a bng t?n ?.2. S? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a t?ng bng t?n t?i v?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?u n?y l? s? l??ng kh?i bng t?n c?n l?i sau v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng.3. Ch? nh?ng ng??i tham gia v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng m?i ??c tham gia tr? gi? v? ??c ng k? m?t ho?c nhi?u ph??ng ?n mua kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 4 i?u n?y.4. Ph??ng ?n mua kh?i bng t?n ph?i x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n v? gi? tr? t??ng ?ng theo quy ?nh sau:a) Tr??ng h?p ?u gi? m?t bng t?n:Gi? tr? cho m?t kh?i bng t?n ph?i l?n h?n ho?c b?ng gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng.S? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.S? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua c?ng v?i s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? li?n k? v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng.b) Tr??ng h?p ?u gi? t? hai bng t?n tr? l?n:Gi? tr? cho m?t kh?i bng t?n ?i v?i t?ng bng t?n ph?i l?n h?n ho?c b?ng gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng t??ng ?ng v?i bng t?n ?.S? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y.S? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n c?ng v?i s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng c?a bng t?n ? kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi? ?i v?i bng t?n ?.T?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n ng k? mua c?ng v?i t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng kh?ng l?n h?n t?ng s? i?m t?i v?ng ch?p nh?n gi? tr??c li?n k? v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng.5. ?u gi? vi?n x?c ?nh c?c t? h?p kh?i bng t?n ng k? mua t? c?c ph??ng ?n mua kh?i bng t?n c?a ng??i tham gia ?u gi?. T? h?p c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua nhi?u nh?t v? c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua trong t?ng bng t?n kh?ng l?n h?n s? l??ng kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y l? t? h?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tham gia ?u gi?.Tr??ng h?p c? t? hai t? h?p tr? l?n c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua nhi?u nh?t v? b?ng nhau th? t? h?p c? t?ng s? ti?n tr? gi? l?n nh?t l? t? h?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tham gia ?u gi?.Tr??ng h?p c? t? hai t? h?p tr? l?n c? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua nhi?u nh?t, b?ng nhau v? c? t?ng s? ti?n tr? gi? l?n nh?t b?ng nhau th? ?u gi? vi?n t? ch?c b?c thm ? x?c ?nh t? h?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tham gia ?u gi?.6. S? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? t?i t?ng bng t?n c?a ng??i tham gia ?u gi? l? s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua trong t? h?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tham gia ?u gi? quy ?nh t?i kho?n 5 i?u n?y.i?u 18. X?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi?S? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a ng??i tr?ng ?u gi? t?i t?ng bng t?n l? t?ng c?a s? l??ng kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 16 Ngh? ?nh n?y v? s? l??ng kh?i bng t?n quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 17 Ngh? ?nh n?y.i?u 19. V?ng ?u gi? c?a giai o?n x?c ?nh v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi?1. V? tr? c?c kh?i bng t?n c?n l?i (n?u c?) sau giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? do B? tr??ng B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng quy?t ?nh t?i ph??ng ?n t? ch?c ?u gi?.2. V?ng ?u gi? ??c th?c hi?n ?i v?i t?ng bng t?n khi bng t?n ? c? t? hai ng??i tr?ng ?u gi? tr? l?n nh? sau:a) ?u gi? vi?n x?c ?nh c?c t? h?p s?p x?p v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tr?ng ?u gi? d?a tr?n s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? t?i giai o?n x?c ?nh s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? theo nguy?n t?c c?c kh?i bng t?n c?a t?ng ng??i tr?ng ?u gi? l? li?n t?c;b) Ng??i tham gia ?u gi? tr? gi? cho v? tr? s?p x?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a m?nh theo t?ng t? h?p. Gi? tr? l?n h?n ho?c b?ng 0 (kh?ng) ?ng Vi?t Nam. Tr??ng h?p ng??i tham gia ?u gi? kh?ng tr? gi? th? ??c coi l? tr? gi? b?ng 0 (kh?ng) ?ng Vi?t Nam;c) ?u gi? vi?n x?c ?nh t?ng s? ti?n m? t?t c? ng??i tham gia ?u gi? tr? gi? cho t?ng t? h?p;d) T? h?p c? t?ng s? ti?n tr? gi? l?n nh?t l? t? h?p v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tr?ng ?u gi?.Tr??ng h?p c? t? hai t? h?p tr? l?n c? t?ng s? ti?n tr? gi? l?n nh?t v? b?ng nhau th? ?u gi? vi?n t? ch?c b?c thm ? x?c ?nh t? h?p v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tr?ng ?u gi?.i?u 20. X?c ?nh ti?n tr?ng ?u gi?Ti?n tr?ng ?u gi? c?a t?ng ng??i tr?ng ?u gi? t?i t?ng bng t?n ??c x?c ?nh theo c?ng th?c sau:T = A x M + B x N + PTrong ?:T ?l? ti?n tr?ng ?u gi?;A ?l? s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 16 Ngh? ?nh n?y;M ?l? gi? c?a v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng;B ?l? s? l??ng kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? quy ?nh t?i kho?n 6 i?u 17 Ngh? ?nh n?y. B b?ng 0 (kh?ng) trong tr??ng h?p t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua t?i v?ng ch?p nh?n gi? cu?i c?ng b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi? c?a bng t?n ?;N ?l? gi? tr? cho m?t kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? tr? trong t? h?p kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tham gia ?u gi? quy ?nh t?i kho?n 5 i?u 17 Ngh? ?nh n?y;P ?l? gi? m? ng??i tham gia ?u gi? tr? gi? trong t? h?p v? tr? kh?i bng t?n tr?ng ?u gi? c?a t?t c? ng??i tr?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?m d kho?n 2 i?u 19 Ngh? ?nh n?y.M?c 3. TR? GI? THEO S? L??NG C?C KH?I BNG T?N NG K? MUAi?u 21. C?ch th?c tr? gi?1. Vi?c tr? gi? theo s? l??ng c?c kh?i bng t?n ng k? mua quy ?nh t?i i?m c kho?n 1 i?u 59 c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c s?a ?i, b? sung theo kho?n 38 i?u 1 c?a Lu?t s?a ?i, b? sung m?t s? i?u c?a Lu?t ?u gi? t?i s?n ??c th?c hi?n ?ng th?i, nhi?u v?ng ?i v?i t?t c? c?c kh?i bng t?n.2. T?i l?n t? ch?c ?u gi? l?n ?u:a) Kh?ng ti?p t?c t? ch?c cu?c ?u gi? trong tr??ng h?p t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi? nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi?;b) Kh?ng ti?p t?c t? ch?c phi?n ?u gi? trong tr??ng h?p t?i v?ng ?u gi? ?u ti?n m? t?ng s? kh?i bng t?n ng k? mua nh? h?n ho?c b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ?u gi?.3. T?i l?n t? ch?c ?u gi? l?i c?c kh?i bng t?n ch?a ?u gi? theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y ho?c c?c kh?i bng t?n ?u gi? kh?ng th?nh th? vi?c ?u gi? l?i ??c th?c hi?n theo quy ?nh t?i c?c i?u 22, 23 v? 24 Ngh? ?nh n?y.B? tr??ng B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng quy?t ?nh trong ph??ng ?n t? ch?c ?u gi? vi?c ?p d?ng ho?c kh?ng ?p d?ng quy ?nh t?i i?m a, i?m b kho?n 2 i?u n?y khi t? ch?c ?u gi? theo quy ?nh t?i kho?n n?y.i?u 22. C?c v?ng ?u gi?1. Gi? kh?i i?m c?a c?c v?ng ?u gi? ?i v?i t?ng kh?i bng t?n:a) Gi? kh?i i?m c?a v?ng ?u gi? ?u ti?n l? gi? kh?i i?m c?a t?ng kh?i bng t?n ??c quy ?nh t?i Quy ch? cu?c ?u gi?;b) Gi? kh?i i?m c?a v?ng ?u gi? t? v?ng ?u gi? th? hai tr? i l? gi? cao nh?t ? tr? c?a v?ng ?u gi? tr??c li?n k?.Tr??ng h?p t?i v?ng ?u gi? tr??c li?n k? kh?ng c? ng??i tr? gi? nh?ng t?i c?c v?ng ?u gi? tr??c ? ? c? ?t nh?t m?t ng??i tr? gi? v? ch?a chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c th? gi? kh?i i?m c?a v?ng ?u gi? l? gi? tr? cao nh?t trong s? c?c gi? tr? c?a ng??i ch?a chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c; tr??ng h?p t?t c? nh?ng ng??i n?y chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c th? gi? kh?i i?m c?a v?ng ?u gi? l? gi? kh?i i?m quy ?nh t?i Quy ch? cu?c ?u gi?.2. Ng??i tham gia ?u gi? ??c quy?n tr? gi? cho kh?i bng t?n b?t k? theo quy ?nh sau:a) T?i v?ng ?u gi? ?u ti?n, s? l??ng kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? tr? gi? ph?i b?ng s? l??ng kh?i bng t?n ng k? mua t?i h? s? tham gia ?u gi?;b) Gi? tr? cho t?ng kh?i bng t?n b?ng gi? kh?i i?m c?a kh?i bng t?n ? c?ng v?i s? nguy?n l?n b??c gi? (s? nguy?n b?t ?u t? s? 0 (kh?ng) ?i v?i v?ng ?u gi? ?u ti?n v? b?t ?u t? s? 1 (m?t) ?i v?i c?c v?ng ?u gi? t? v?ng ?u gi? th? hai tr? i) v? ph?i cao h?n gi? cao nh?t m? ch?nh ng??i tham gia ?u gi? ? tr? cho kh?i bng t?n ? ?t nh?t m?t b??c gi?;c) T?i v?ng ?u gi? th? hai tr? i, t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n khi k?t th?c v?ng ?u gi? c?a ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u 24 Ngh? ?nh n?y kh?ng l?n h?n t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n t?i v?ng ?u gi? ? c?a ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 24 Ngh? ?nh n?y.3. K?t th?c t?ng v?ng ?u gi?, ?u gi? vi?n c?ng b? gi? tr? cao nh?t cho t?ng kh?i bng t?n, th?ng b?o cho t?ng ng??i tham gia ?u gi? v? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n c?a ng??i ? t?i v?ng ?u gi? ti?p theo v? c?c kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? ? ang l? ng??i tr? gi? cao nh?t (n?u c?).4. Phi?n ?u gi? k?t th?c khi kh?ng c?n ai tham gia tr? gi?. Ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng tr??c li?n k? v?ng ?u gi? cu?i c?ng l? ng??i tr?ng ?u gi?.i?u 23. X?c ?nh ng??i tr? gi? cao nh?t ?i v?i t?ng kh?i bng t?nVi?c x?c ?nh ng??i tr? gi? cao nh?t ?i v?i t?ng kh?i bng t?n t?i v?ng ?u gi? ??c th?c hi?n nh? sau:1. Tr??ng h?p c? ng??i tr? gi? th? ng??i c? gi? tr? cao nh?t trong s? nh?ng ng??i tr? gi? ??c x?c ?nh l? ng??i tr? gi? cao nh?t. Tr??ng h?p c? t? hai ng??i tr? l?n c?ng tr? gi? cao nh?t v? b?ng nhau th? ?u gi? vi?n t? ch?c b?c thm ? x?c ?nh ng??i tr? gi? cao nh?t.2. Tr??ng h?p kh?ng c? ai tr? gi? v? ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng ?u gi? tr??c li?n k? kh?ng chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c th? ng??i n?y ti?p t?c ??c x?c ?nh l? ng??i tr? gi? cao nh?t.3. Tr??ng h?p kh?ng c? ai tr? gi? v? ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng ?u gi? tr??c li?n k? chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c th? ng??i c? gi? tr? cao nh?t trong s? nh?ng ng??i tr? gi? cho kh?i bng t?n n?y t?i c?c v?ng ?u gi? tr??c ? m? kh?ng chuy?n sang tr? gi? cho kh?i bng t?n kh?c l? ng??i tr? gi? cao nh?t; tr??ng h?p c? t? hai ng??i c?ng tr? gi? cao nh?t v? b?ng nhau th? ?u gi? vi?n t? ch?c b?c thm ? x?c ?nh ng??i tr? gi? cao nh?t.i?u 24. i?m kh?i bng t?n1. i?m kh?i bng t?n ??c x?c ?nh theo m?t ho?c m?t s? y?u t? v? ? r?ng kh?i bng t?n, gi? kh?i i?m, t?nh t??ng ?ng v? ?c t?nh truy?n s?ng c?a c?c bng t?n do B? tr??ng B? Th?ng tin v? Truy?n th?ng quy?t ?nh t?i ph??ng ?n t? ch?c ?u gi?.2. T?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n khi k?t th?c v?ng ?u gi? c?a ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh nh? sau:Qn = A + BTrong ?:n ?l? th? t? v?ng ?u gi?;Qn ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n khi k?t th?c v?ng ?u gi? th? n c?a ng??i tham gia ?u gi?;A ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? ang l? ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng ?u gi? th? n-1 nh?ng kh?ng chuy?n sang tr? gi? cho c?c kh?i bng t?n kh?c t?i v?ng ?u gi? th? n; A = 0 t?i v?ng ?u gi? ?u ti?n;B ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? tr? gi? t?i v?ng ?u gi? th? n, kh?ng bao g?m c?c kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? ang l? ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng ?u gi? th? n-1 v? ti?p t?c tr? gi? cho kh?i bng t?n ? t?i v?ng ?u gi? th? n.3. T? v?ng ?u gi? th? hai tr? i, t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n t?i v?ng ?u gi? c?a ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh nh? sau:Pn = Qn-1 + CTrong ?:n ?l? th? t? v?ng ?u gi?;Pn ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n t?i v?ng ?u gi? th? n c?a ng??i tham gia ?u gi?;Qn-1 ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n khi k?t th?c v?ng ?u gi? th? n-1 c?a ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh theo quy ?nh t?i kho?n 2 i?u n?y; C ?l? t?ng s? i?m c?a c?c kh?i bng t?n m? ng??i tham gia ?u gi? ??c x?c ?nh l? ng??i tr? gi? cao nh?t t?i v?ng ?u gi? th? n-1 theo quy ?nh t?i kho?n 3 i?u 23 Ngh? ?nh n?y; C b?ng 0 (kh?ng) t?i v?ng ?u gi? ?u ti?n v? v?ng ?u gi? th? hai.Ch??ng VIX? L? VI PH?M NG??I TR?NG ?U GI? QUY?N S? D?NG ?T ?I V?I TR??NG H?P GIAO ?T, CHO THU? ?T ? TH?C HI?N D? ?N ?U T?, QUY?N KHAI TH?C KHO?NG S?Ni?u 25. H?nh th?c x? l? vi ph?m1. Ng??i tr?ng ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?, quy?n khai th?c kho?ng s?n vi ph?m ngh)a v? thanh to?n ti?n tr?ng ?u gi? d?n ?n quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? ?u gi? b? h?y, t?y theo t?nh ch?t, m?c ? vi ph?m th? b? c?m tham gia ?u gi? ?i v?i lo?i t?i s?n ? nh? sau:a) C?m tham gia ?u gi? t? 02 nm ?n 05 nm ?i v?i tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? kh?ng n?p ti?n tr?ng ?u gi?;b) C?m tham gia ?u gi? t? 06 th?ng ?n 03 nm ?i v?i tr??ng h?p ng??i tr?ng ?u gi? n?p kh?ng ?y ? ti?n tr?ng ?u gi?.2. Trong th?i h?n 10 ng?y k? t? ng?y ban h?nh quy?t ?nh h?y quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? ?u gi? quy?n s? d?ng ?t ?i v?i tr??ng h?p giao ?t, cho thu? ?t ? th?c hi?n d? ?n ?u t?, quy?n khai th?c kho?ng s?n, c? quan c? th?m quy?n quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? xem x?t, ban h?nh quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? ?i v?i ng??i tr?ng ?u gi? ?i v?i lo?i t?i s?n ? theo quy ?nh t?i kho?n 1 i?u n?y.3. Quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? bao g?m c?c n?i dung:a) T?n c? quan c? th?m quy?n;b) T?n t? ch?c, c? nh?n b? c?m;c) Th?i gian c?m;d) Ph?m vi c?m;) Hi?u l?c thi h?nh: ng?y c? hi?u l?c v? ng?y k?t th?c hi?u l?c.4. Trong th?i h?n 07 ng?y l?m vi?c k? t? ng?y ban h?nh quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi?, c? quan c? th?m quy?n quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? c? tr?ch nhi?m g?i quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? ?n t? ch?c, c? nh?n b? x? l? v? c? quan, t? ch?c c? li?n quan; ?ng th?i g?i ?n B? T? ph?p v? ph?i ng t?i tr?n C?ng ?u gi? t?i s?n qu?c gia.5. Tr??ng h?p t? ch?c, c? nh?n b? c?m tham gia ?u gi? kh?ng ?ng ? v?i quy?t ?nh c?m tham gia ?u gi? th? c? quy?n khi?u n?i, kh?i ki?n ra T?a ?n theo quy ?nh c?a ph?p lu?t.i?u 26. Th?i hi?u x? l? vi ph?mTh?i hi?u x? l? vi ph?m ?i v?i ng??i tr?ng ?u gi? quy ?nh t?i i?u 25 Ngh? ?nh n?y l? 01 nm k? t? ng?y ban h?nh quy?t ?nh h?y quy?t ?nh c?ng nh?n k?t qu? ?u gi?.Ch??ng VIII?U KHO?N THI H?NHi?u 27. i?u kho?n chuy?n ti?p1. Tr??ng h?p t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n ? n?p ? ?n th?c hi?n h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n h?p l? theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh th? S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ti?p t?c th?m ?nh i?u ki?n v? ph? duy?t ? i?u ki?n th?c hi?n h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n.2. Tr??ng h?p t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n ? n?p ? ?n x?y d?ng trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ?n B? T? ph?p theo quy ?nh c?a Ngh? ?nh s? 47/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 7 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n tr??c ng?y Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh nh?ng ch?a ??c th?m ?nh, ph? duy?t th? B? T? ph?p chuy?n ? ?n c?a t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n ?n S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng n?i t? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n c? tr? s? ? th?c hi?n vi?c th?m ?nh i?u ki?n ?i v?i trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n theo quy ?nh t?i Ngh? ?nh s? 47/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 7 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n v? ph? duy?t ? ?n trong th?i h?n 90 ng?y k? t? ng?y nh?n ??c ? ?n.3. T? ch?c h?nh ngh? ?u gi? t?i s?n ??c ph? duy?t ? i?u ki?n th?c hi?n h?nh th?c ?u gi? tr?c tuy?n theo Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n ho?c c? trang th?ng tin ?u gi? tr?c tuy?n ? ??c ph? duy?t theo Ngh? ?nh s? 47/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 7 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n ph?i ho?n th?nh vi?c b?o tr?, b?o d??ng, n?ng c?p h? th?ng ?u gi? tr?c tuy?n ?p ?ng y?u c?u, i?u ki?n quy ?nh t?i i?u 5 Ngh? ?nh n?y v? b?o c?o k?t qu? cho B? T? ph?p, S? T? ph?p t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ? ph? duy?t tr??c ng?y 01 th?ng 01 nm 2026.i?u 28. Hi?u l?c thi h?nh1. Ngh? ?nh n?y c? hi?u l?c thi h?nh k? t? ng?y 01 th?ng 01 nm 2025.2. Ngh? ?nh n?y thay th? Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n v? Ngh? ?nh s? 47/2023/N-CP ng?y 03 th?ng 7 nm 2023 c?a Ch?nh ph? s?a ?i, b? sung Ngh? ?nh s? 62/2017/N-CP ng?y 16 th?ng 5 nm 2017 c?a Ch?nh ph? quy ?nh chi ti?t m?t s? i?u v? bi?n ph?p thi h?nh Lu?t ?u gi? t?i s?n.i?u 29. Tr?ch nhi?m thi h?nhC?c B? tr??ng, Th? tr??ng c? quan ngang b?, Th? tr??ng c? quan thu?c Ch?nh ph?, Ch? t?ch ?y ban nh?n d?n t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng ch?u tr?ch nhi?m thi h?nh Ngh? ?nh n?y.? N?i nh?n: - Ban B? th? Trung ??ng ?ng; - Th? t??ng, c?c Ph? Th? t??ng Ch?nh ph?; - C?c b?, c? quan ngang b?, c? quan thu?c Ch?nh ph?; - HND, UBND c?c t?nh, th?nh ph? tr?c thu?c trung ??ng; - Vn ph?ng Trung ??ng v? c?c Ban c?a ?ng; - Vn ph?ng T?ng B? th?; - Vn ph?ng Ch? t?ch n??c; - H?i ?ng D?n t?c v? c?c ?y ban c?a Qu?c h?i; - Vn ph?ng Qu?c h?i; - T?a ?n nh?n d?n t?i cao; - Vi?n ki?m s?t nh?n d?n t?i cao; - Ki?m to?n nh? n??c; - ?y ban Gi?m s?t t?i ch?nh Qu?c gia; - Ng?n h?ng Ch?nh s?ch x? h?i; - Ng?n h?ng Ph?t tri?n Vi?t Nam; - ?y ban trung ??ng M?t tr?n T? qu?c Vi?t Nam; - C? quan trung ??ng c?a c?c o?n th?; - VPCP: BTCN, c?c PCN, Tr? l? TTg, TG C?ng TTT, c?c V?, C?c, ?n v? tr?c thu?c, C?ng b?o; - L?u: VT, PL (2). TM. CH?NH PH? KT. TH? T??NG PH? TH? T??NG L? Th?nh Long?"$??, 2 4 F H L N ? ? ? ? "bdtv?????????????????Z\np<>>@8!:!##?%?%?)?)6-8-N/P/:0<04161?3?3?3?3,4.4?4?4 55?5?5?6?6?7?7>8@8?9?9?:?:?:?:?;?;j<l<0=2=?????????????????????????????????????????????????5CJ\Z 6]ZZ 5\Z]2=f>h>????$B&B?C?CDD?I?I8M:M?N?N?P?P?R?R?R?R|W~WX\Z\^^bb c"c^c`cLdNd?e?e?f?fBgDg`hbh?j?j?k?k?l?l?m?m?p?p?q?q*r,r?t?t?u?u*w,w?x?x?y?yl{n{~~???????????????8?:???>?@????????????????????????????????????????????????????????? 5\ZZ`??????~???Ԕ֔d?f?????????????z?|?΢Т$?&?????t?v???????&?(???2?4?P?R?????????&?(???????????h?j?x?z?ڼܼ.?0?V?X??????????????????????J?L?????R?T????????????????????? ??L?N??????????????????????????????????????????????????????Z 5\Z5CJ\Z_??,?.?N?P?"?$?h?j?????J?L?????*?,?????????&?(?????????f?h?????????????????????~???*?,?,?.?????????????B?D?????????????????:<??LNxz??????npr???v x ? ? ?    vx????????????????????????????????????????????????????? 6]Z 5\ZZ`??"$vx?? `b.0????|~ln24??$&?!?!?$?$''B(D(?(?(?)?)?+?+R-T-?0?01133?3?3?3?344444J4L4N4P4?4?45556 6?6?6?6?6?6?7?7?8?899 9"92:4:6:8:@:H:N:P:b:?????????????????????????????????????????????????????????? 6H*]Z 6]ZZ 5\Z]b:d:f:?:?:?:?:?:;;R;T;V;\;`;?;?;?<?<?<?=?=?=?=|>~>?>?>?????????B?BxCzCnDpD?G?G H HFHHH?H?H?H?H?H?HNIPI?K?KVMXM?M?M?N?NOO*O,OjOlO8T:T \ \TbVb?b?bcc&f(fbfdf?g?g?g?g?g??????????????????????????????????????????????????56\]Z5CJ\Z 5\ZH*Z 6H*]ZZ 6]ZT?g?m?m?mnnnn???? 5\ZZCJZ$?????%??kd$$IfT???????????????????0??? T!? ? t? V??????0????????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$?. 0 4 H N ? ?LB55B$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?kdO$$IfT??0??? T!? ? t? V???????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????T$?x[$?\$A$$Ifa$? ? "dv????????\p>@:!#?%?)8-P/<061?3?3???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$?3.4?45?5?6?7@8?9?:?:?;l<2=h>??&B?CD?I:M?N?P?R?R~WZ\^??????????????????????????? ?x[$?\$A$$?x[$?\$A$a$^b"c`cNd?e?fDgbh?j?k?l?m?p?q,r?t?u,w?x?yn{~??>????????????????????????????????? ?x[$?\$A$??:??@?????????֔f???????|?Т&???v????(??4?R?????(????????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$(??????j?z?ܼ0?X?????>???????L???T????????????N????.????????????????????????????? ?x[$?\$A$.?P?$?j???L???,?????(?????h?????????????,?.???????D?????????????????????????????????? ?x[$?\$A$????<?Nz??p??  x?$x?b0??~n4???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$4?&?!?$'D(?(?)?+T-?013?344L45?6"94:P:d:?:T;?<~>???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$~>?>?????BzCpD?G HHH?H?H?HPI?KXM?M?NO,OlO:T \Vb?bc(fdf???????????????????????????$?x[$?\$A$a$ ?x[$?\$A$df?g?g?mn????$?x[$?\$A$$Ifa$?x[$?\$A$$If ?x[$?\$A$nnn9/ ?x[$?\$A$?kdk$$IfT???????????????????0???T!?? ? t? V??????0??????????????????????????????????6????????????2?2? l4? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????p??????TM$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t???????0????????????????????????????????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T$$If???!vh5?d 5?\#vd #v\:V ? V t????????65?5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????TH$$If???!vh5?-5??#v-#v?:V ? V t???????0??????????????????????????????????65??5??/? ????????? ?????/? ???????? ? ????/?  ???????? ?????/? ???????? ? ????/?  ????????2?2? l4?p??????T???????Oh??+'??0x?? ?? ??? ???? ??@@@0@????՜.??+,??0( ? ????????????Root Entry???????? ?F??Data ?????????1Table????????mWordDocument?????????SummaryInformation(????????@DocumentSummaryInformation8????????????X???????????????????????? ???? !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????